Philosophie d’investissement

Accueil > Philosophie d'investissement

Nous croyons que les FPI sont de l’immobilier

Même si les fiducies de placement immobilier (FPI) sont typiquement corrélés aux actions à court-terme, nous croyons qu’ils tendent à réagir comme de l’immobilier privé à moyen et long-terme.

Nous pensons que des écarts d’évaluations se produisent

La nature du marché coté peut entrainer l’apparition de divergences entre le prix d’un titre et sa valeur intrinsèque. Cependant des escomptes importants par rapport à la valeur intrinsèque sont rares.

Nous nous concentrons sur l’analyse fondamentale

Il n'y a pas de raccourcis dans un processus de souscription discipliné. Nous priorisons la recherche sur le terrain et la modélisation financière pointilleuse.

Portefeuilles à forte part active

Nous croyons que prendre des positions importantes nous permet d’atteindre nos objectifs de valeur ajoutée cible. Par conséquence, nous maintenant une forte part active1.

Nous nous engageons à rester agiles

Pour s’assurer de maintenir notre avantage en terme de liquidité, nous nous engageons à demeurer petits. Nous nous somme imposés une limite de capacité parce que nous croyons que c’est une nécessité dans notre secteur niche.

 

1Part active de la Stratégie Concentré de Presima (75% en date du 30 juin 2017).