Processus d'investissement : Systématique et discipliné

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La recherche ascendante fondamentale est à la base du processus d’investissement en cinq étapes de Presima

De l’univers mondial comprenant 2000 titres immobiliers cotés, nous maintenons des modèles d’investissement à jour sur les 225 à 250 titres qui rencontrent les critères d’investissement pour chacune de nos stratégies.

De ces modèles, nous choisissons 30 à 40 titres pour notre stratégie Concentré, et de 60 à 70 titres pour notre Stratégie à Rendement Courant - Plus. La sélection de titres est le résultat de notre processus systématique et discipliné en cinq étapes.

La même approche s’applique à la recherche d’un REIT (Real Estate Investment Trust) ou d’un REOC (Real Estate Operating Company). Nous nous concentrons sur l’évaluation du potentiel de revenue et de croissance de chaque titre.

 

Un seul monde, une seule équipe : près de 500 rencontres de compagnies par année

Nos professionnels d’investissement participent, en moyenne, à près de 500 rencontres et visites de compagnies par année.

Ceci démontre l’importance que nous accordons à la recherche sur le terrain, et donc aux rencontres avec la direction des compagnies et aux visites des propriétés en personne. À cet effet nous avons un vaste réseau mondial de contacts internationaux.