Presima est un gestionnaire de fonds de titres immobiliers internationaux (REITs et REOCs) reconnu qui bénéficie d'un environnement hautement professionnel dévoué uniquement à la gestion de fonds immobiliers pour des investisseurs institutionnels.

Presima offre des services de gestion de titres immobiliers en effectuant des recherches approfondies sur les revenus et potentiels de croissance de plus de 85 % de la capitalisation boursière de l'indice de référence. Ceci est réalisé en employant une approche ascendante basée sur l'analyse des actifs des compagnies, des loyers, du cycle immobilier régional ainsi que l'environnement macroéconomique dans lesquelles les sociétés opèrent.

Presima a établi un processus de construction de portefeuille à la fois rigoureux et flexible qui permet à l'équipe de gestion de portefeuille de facilement structurer de nouvelles stratégies d'investissement à l'intérieur du marché des titres immobiliers international. Par voie de simples modifications à l'univers d'investissement, Presima peut personnaliser tout portefeuille selon les besoins de ses clients par le biais de diverses stratégies, telles qu'à rendement absolu, marchés émergents, petite capitalisation et ex-États-Unis.

Notre philosophie d'investissement vise un équilibre à long terme entre un rendement courant et une appréciation de capital par l'entremise d'une approche ascendante de sélection de titres. Notre objectif est de trouver des opportunités d'investissement sous-évaluées qui démontrent un fort potentiel de croissance, un prix attrayant, une équipe de direction compétente et un solide bilan financier à l'intérieur du marché international des titres immobiliers.

Notre processus de sélection de titres est basé sur une approche ascendante. Afin de suivre et de déceler des opportunités d'investissement de façon continue, Presima utilise un système d'évaluation propriétaire qui incorpore une vaste gamme de concepts d'évaluation pouvant être facilement adaptés aux particularités d'investissement des marchés régionaux.

Presima offre actuellement à ses clients un choix de trois stratégies d'investissement : la Stratégie Globale à Rendement Relatif, la Stratégie Globale ex-US à Rendement Relatif et la Stratégie Immobilier Titrisé Émergent.